Informationen zur Fassadenreinigung

Fassadenreinigung – Informationen für Großkunden und Investoren

In der Zeit der Niedrigzinspolitik werden Immobilien als Anlageobjekte immer beliebter. Wichtig für die Investoren ist zum einen der wirtschaftliche Nutzen aus Mieteinnahmen aber auch der Werterhalt bzw. -steigerung bei einem evtl. Wiederverkauf. Die Fassade ist der erste und wichtigste Eindruck, den ein Investor von einem Gebäude erhält. Wir kümmern uns um Ihre Fassade, reinigen sie und schützen diese. So können wir Sie bei dem Werterhalt unterstützen.

Neben der Fassadenreinigung bieten wir Ihnen auch die Reinigung Ihrer Außenjalousien an. Diese sind ebenso wie die Fassade den Witterungsbedingungen ausgesetzt und bedürfen einer regelmäßigen Reinigung. Nur so kann ein vorzeitiger Austausch und damit verbundene, nicht unerhebliche, Kosten vermieden werden.

Mit unserem ausgebildeten und ausgewiesenem Fachpersonal mit langjähriger Berufserfahrung garantieren wir Ihnen eine hochwertige und effiziente Ausführung unserer Arbeit. Ob historische Gebäude aus Sandstein oder moderne Gebäude z.B. aus Beton, wir reinigen die Fassade mit dem, auf den Untergrund, optimalen Reinigungsverfahren unter Einsatz von, für den Untergrund geeigneten und der Verschmutzung entsprechenden, umweltfreundlichen Reinigern. Wir arbeiten für sie in jeder Höhe und bei Bedarf auch unter Einsatz von Industriekletterern.

Verschiedene Umwelteinflüsse können eine ungeschützte Fassade zerstören. Graffiti können auf bei ungeschützten Fassaden tief in die Poren der Oberfläche eindringen und sind dann sehr schwer zu entfernen. Um dies zu vermeiden werden auf Wunsch von uns Schutzsysteme auf die Oberfläche aufgebracht. Hierbei gilt die Devise: ohne optische oder physikalische Veränderung der Oberfläche. Das bedeutet: die Diffusionsfähigkeit der Oberfläche bleibt gewährleistet und der Schutz ist nicht zu sehenIm Graffitischutz wird in der Regel ein permanentes System bevorzugt. Dies bedeutet, dass der Schutz nach einer Reinigung nicht erneuert werden muss. Im Gegensatz zu den Semipermanenten bzw. temporären Systemen. Hier muss der Schutz nach jeder Reinigung erneuert werden.

Beschreibung für Immobilienmanagement

Als Immobilienmanager sind Sie Ihrem Kunden verpflichte. Sie kümmern sich um die Abrechnung, um kleine und große Reparaturen und beraten ihn bei der Werterhaltung seiner Immobilie. Hierzu gehört im Wesentlichen die Fassade. Eine gepflegte Fassade macht nicht nur einen guten Eindruck, sie erhöht den Marktwert der Immobilie und somit auch die Mieteinnahmen. Auch ist bei einem evtl. anstehenden Verkauf mit einer gepflegten Immobilie ein höherer Gewinn zu erzielen.

Neben der Fassadenreinigung bieten wir Ihnen auch die Reinigung Ihrer Außenjalousien an. Diese sind ebenso wie die Fassade den Witterungsbedingungen ausgesetzt und bedürfen einer regelmäßigen Reinigung. Nur so kann ein vorzeitiger Austausch und damit verbundene, nicht unerhebliche, Kosten vermieden werden.

Mit unserem ausgebildeten und ausgewiesenem Fachpersonal mit langjähriger Berufserfahrung garantieren wir Ihnen eine hochwertige und effiziente Ausführung unserer Arbeit. Ob historische Gebäude aus Sandstein oder moderne Gebäude z.B. aus Beton, wir reinigen die Fassade mit dem, auf den Untergrund, optimalen Reinigungsverfahren unter Einsatz von, für den Untergrund geeigneten und der Verschmutzung entsprechenden, umweltfreundlichen Reinigern. Wir arbeiten für sie in jeder Höhe und bei Bedarf auch unter Einsatz von Industriekletterern.

Verschiedene Umwelteinflüsse können eine ungeschützte Fassade zerstören. Graffiti können auf bei ungeschützten Fassaden tief in die Poren der Oberfläche eindringen und sind dann sehr schwer zu entfernen. Um dies zu vermeiden werden auf Wunsch von uns Schutzsysteme auf die Oberfläche aufgebracht. Hierbei gilt die Devise: ohne optische oder physikalische Veränderung der Oberfläche. Das bedeutet: die Diffusionsfähigkeit der Oberfläche bleibt gewährleistet und der Schutz ist nicht zu sehen. Im Graffitischutz wird in der Regel ein permanentes System bevorzugt. Dies bedeutet, dass der Schutz nach einer Reinigung nicht erneuert werden muss. Im Gegensatz zu den Semipermanenten bzw. temporären Systemen. Hier muss der Schutz nach jeder Reinigung erneuert werden.

Fassadenreinigung – Beschreibung für öffentliche Auftraggeber

Die Fassaden im öffentlichen Raum sind die baulichen Visitenkarten einer Stadt, einer Gemeinde. Nicht selten bewerten Touristen eine Stadt nach Sauberkeit und Wohlgefühl, ob die Fassaden historischer Gebäude frei von Umweltverschmutzung, aber auch ob sie graffitifrei sind. Das Unternehmen Effektiv Reinigen hat sich auf die Reinigung spezialisiert. Wir unterstützen Sie bei der Unterhaltung der Fassaden und helfen Ihnen so den Erhalt der Gebäude zu sichern.

Neben der Fassadenreinigung bieten wir Ihnen auch die Reinigung Ihrer Außenjalousien an. Diese sind ebenso wie die Fassade den Witterungsbedingungen ausgesetzt und bedürfen einer regelmäßigen Reinigung. Nur so kann ein vorzeitiger Austausch und damit verbundene, nicht unerhebliche, Kosten vermieden werden.

Mit unserem ausgebildeten und ausgewiesenem Fachpersonal mit langjähriger Berufserfahrung garantieren wir Ihnen eine hochwertige und effiziente Ausführung unserer Arbeit. Ob historische Gebäude aus Sandstein oder moderne Gebäude z.B. aus Beton, wir reinigen die Fassade mit dem, auf den Untergrund, optimalen Reinigungsverfahren unter Einsatz von, für den Untergrund geeigneten und der Verschmutzung entsprechenden, umweltfreundlichen Reinigern. Wir arbeiten für sie in jeder Höhe und bei Bedarf auch unter Einsatz von Industriekletterern.

Verschiedene Umwelteinflüsse können eine ungeschützte Fassade zerstören. Graffiti können auf bei ungeschützten Fassaden tief in die Poren der Oberfläche eindringen und sind dann sehr schwer zu entfernen. Um dies zu vermeiden werden auf Wunsch von uns Schutzsysteme auf die Oberfläche aufgebracht. Hierbei gilt die Devise: ohne optische oder physikalische Veränderung der Oberfläche. Das bedeutet: die Diffusionsfähigkeit der Oberfläche bleibt gewährleistet und der Schutz ist nicht zu sehen. Im Graffitischutz wird in der Regel ein permanentes System bevorzugt. Dies bedeutet, dass der Schutz nach einer Reinigung nicht erneuert werden muss. Im Gegensatz zu den Semipermanenten bzw. temporären Systemen. Hier muss der Schutz nach jeder Reinigung erneuert werden.

Fassadenreinigung Beschreibung für Privatkunden

Sie möchten, dass Ihre Immobilie schön aussieht? Ihre Fassade sauber und frei von Graffiti, Rückständen von Fassadenbegrünung Grünbefall (Algen und Sporen) ist? Wir reinigen Ihre Fassade und bringen auf Wunsch einen Schutz auf, damit eine erneute Verunreinigung schneller und ohne Probleme (ggf. sogar durch Sie selber) wieder gereinigt werden kann.

Mit unserem ausgebildeten und ausgewiesenem Fachpersonal mit mehrjähriger Berufserfahrung garantieren wir Ihnen eine hochwertige und effiziente Ausführung unserer Arbeit. Ob historische Gebäude aus Sandstein oder moderne Gebäude z.B. aus Beton, wir reinigen die Fassade mit dem, auf den Untergrund, optimalen Reinigungsverfahren unter Einsatz von, für den Untergrund geeigneten und der Verschmutzung entsprechenden, umweltfreundlichen Reinigern. Wir arbeiten für sie in jeder Höhe und bei Bedarf auch unter Einsatz von Industriekletterern.

Verschiedene Umwelteinflüsse können eine ungeschützte Fassade zerstören. Graffiti können auf bei ungeschützten Fassaden tief in die Poren der Oberfläche eindringen und sind dann sehr schwer zu entfernen. Um dies zu vermeiden werden auf Wunsch von uns Schutzsysteme auf die Oberfläche aufgebracht. Hierbei gilt die Devise: ohne optische oder physikalische Veränderung der Oberfläche. Das bedeutet: die Diffusionsfähigkeit der Oberfläche bleibt gewährleistet und der Schutz ist nicht zu sehen. Im Graffitischutz wird in der Regel ein permanentes System bevorzugt. Dies bedeutet, dass der Schutz nach einer Reinigung nicht erneuert werden muss. Im Gegensatz zu den Semipermanenten bzw. temporären Systemen. Hier muss der Schutz nach jeder Reinigung erneuert werden.

Die Vorteile unserer Fassadenreinigung im Überblick:

  •  Reinigung der Fassade von Sporen und Algen
  • geeignete Verfahren ob für Sandstein oder Beton
  • auf Wunsch Anbringung eines Schutzes
  • ausgebildetes Fachpersonal
  • mehrjährige Berufserfahrung
  • hochwertige und effiziente Ausführung
  • ohne optische oder physikalische Veränderung der Oberfläche

Eingesetzte Reinigungsverfahren

1. Trockeneisstrahlen
2. Niederuckfeuchtsandstrahlen
3. Dampfreiniger mit Temperaturen von 45 bis 180°C und einem Druck von 10 bis 180 bar.

Trockeneisstrahlen:

Bei diesem Verfahren, welches sich insbesondere für das Entfernen von Rankrückständen eignet ist, wird unter einem Druck von ca. 7 bis 10 bar Trockeneispalletts auf die Fassade gebracht. Beim Aufprall auf die Fassade wechselt das Trockeneis seinen Zustand (Aggregatzustand) von fest- in dampfförmig unter überspringen des flüssigen Zustandes. Hierbei vergrößert das Trockeneis sein Volumen um das bis zu 800fache. Hierdurch und in Verbindung mit der sehr niedrigen Temperatur bei dieser Veränderung (ca. -80 °C) werden auf der Oberfläche befindliche Verschmutzungen eingefroren und ablöst. Die Oberfläche wird hierbei nicht in Mitleidenschaft gezogen. Dieses außergewöhnlich sanfte Verfahren eignet sich auch zur Reinigung von Fassaden mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS).
Trockeneisstrahlen entfernt nur auf der Oberfläche befindlichen Verschmutzungen wie z.B. Rückstände von Efeu, wilden Wein und anderen Fassaden – bzw. Rankgewächsen.
Es fallen keine Strahlrückstände, außer der, von der Oberfläche gelösten Verschmutzung an.

Niederdruckfeuchtsandtsrahlen.

Bei diesem Verfahren wird in einem Kessel das Strahlgut (Sand oder Granulat) mit Wasser gemischt und mit einem Druck von 4 bis 7 bar auf die Fassade gebracht. Dieses Verfahren ist, je nach Strahlgut, minimal oder stärker abrasiv . Dies bedeutet von der Oberfläche wird eine minimale oder stärker Schicht abgetragen. Sandstein wird eher und stärker abgetragen als z.B. Beton oder Granit.
Beim Niederdruckfeuchtsandtstrahlen sind umfangreiche Sicherungsmaßnahmen zutreffen um den mit hoher Geschwindigkeit austretenden Sand nicht in der Umgebung zu verteilen.

Dampfreiniger mit Temperaturen von 45 bis 180°C und einem Druck von 10 bis 180 bar.

Bei diesem Verfahren wird Wasser auf bis zu 180°C erhitz und mit einem Druck von bis zu 180 bar auf die Fassade mit einer Fächerlanze aufgebracht. Temperatur und Druck richten sich in erster Linie nach der Oberfläche der Fassade.
In der Regel wird zur Unterstützung ein Reiniger aufgebracht. Die Auswahl des Reinigers richtet sich ebenfalls nach den Eigenschaften der Fassade aber auch nach der Art der Verschmutzung.
Bei der Auswahl der Reiniger wird darauf geachtet, dass biologische Reiniger verwendet werden.
Durch den Einsatz von biologisch abbaubaren Reinigern kann in vielen Fällen auf das Entsorgen des Abwassers verzichtet werden. Dies ist je nach Kommune unterschiedlich. Eine Einleitungsgenehmigung ist in jedem Falle einzuholen.
Innerhalb von Gebäuden und in Bereichen, in denen kein Abwasser auf den Untergrund gelangen darf wird eine sogn. Reinigungskrake eingesetzt. Dies ist eine Glocke, welche auf der Fassade aufgebracht. Innerhalb dieser Glocke wird das Wasser mittels rotierenden Düsen aufgebracht und mittels Unterdruck direkt abgesaugt.

Bei Fragen zur Durchführung einer Fassadenreinigung rufen Sie am Besten den Experten dafür an:

Michael Krutwig, Experte für Fassadenreinigung

Michael Krutwig, Experte für Fassadenreinigung

Der Eigentümer und Geschäftsführer Michael Krutwig arbeitete jahrelang im Bereich Bauunterhaltung und Objektreinigung in einem großen deutschen Unternehmen aus dem Rheinland. Seit 2010 arbeitet er selbständig als Spezialist für Boden- und Fassadenreinigung sowie Graffitientfernung.

Durch seine über zehnjährige Erfahrung hat er großes Fachwissen und Können im Bereich der Reinigung und dem Schutz von Fassaden erworben. Der Einsatz der Reinigungsmittel ist unabhängig vom Hersteller und speziell auf die Fassade abgestimmt. So kann die Firma effektiv reinigen Sie passend beraten und Ihnen die beste Lösung für Ihr Objekt anbieten. Wir arbeiten bundesweit für Sie!

0800 - 3 55 22 25

Der Anruf aus dem deutschen Festnetz ist dabei für Sie kostenlos. Zu den Preisen für Anrufe aus dem Mobilfunknetz erkundigen Sie sich bitte bei Ihrem Telefon-Anbieter.

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